Почему услуги бесплатны для клиента?
4000+ сделок
за 4 года
за 4 года
670 000 000 ₽ — сохранено клиентам
500+ проверенных объектов в базе
Пришлем подборку из ТОП-10 объектов с ROI не менее 12%
Мы — профессиональная команда с глубоким пониманием рынка недвижимости, ориентированная на точную аналитику при подборе объектов
КАПИТАЛ
Недвижимость, которая создает
Ваш эксперт и партнер
в мире недвижимости
«Капитал» — агентство полного цикла. Помогаем принимать верные инвестиционные решения, отбираем только надежные и высоколиквидные объекты, проверяем их и сопровождаем сделку «под ключ».
Собственный
аналитический отдел
аналитический отдел
Юристы с опытом
15+ лет
15+ лет
Эксклюзивные условия
от застройщиков
от застройщиков
Работаем от Калининграда до Владивостока
Недвижимость — это больше, чем просто квадратные метры. Это актив, который должен приносить доход.
Мы подбираем объекты, работающие на ваш капитал: тщательно отобранные, проверенные, перспективные. Благодаря нашему аналитическому подходу и экспертной оценке, мы предлагаем те самые 20% объектов, которые обеспечивают до 80% потенциальной доходности. Вы инвестируете осознанно — мы помогаем зарабатывать стратегически.
Мы подбираем объекты, работающие на ваш капитал: тщательно отобранные, проверенные, перспективные. Благодаря нашему аналитическому подходу и экспертной оценке, мы предлагаем те самые 20% объектов, которые обеспечивают до 80% потенциальной доходности. Вы инвестируете осознанно — мы помогаем зарабатывать стратегически.
Известный эксперт по финансовой грамотности в России
ТАТЬЯНА
ВОЛКОВА
ВОЛКОВА
Эксперт по созданию личного капитала
12+ лет занимаюсь финансовым образованием населения
Спикер ТОП СМИ: Первый канал, РБК, Коммерсант, ТНТ и другие
Серийный предприниматель, инвестор
За год более 2000 материалов в СМИ с комментариями Татьяны Волковой
Приглашенный эксперт на ТВ: 50+ эфиров на телеканалах за год
Автор бестселлера «5 капиталов»
12+ лет занимаюсь финансовым образованием населения
Спикер ТОП СМИ: Первый канал, РБК, Коммерсант, ТНТ и другие
Серийный предприниматель, инвестор
За год более 2000 материалов в СМИ с комментариями Татьяны Волковой
Приглашенный эксперт на ТВ: 50+ эфиров на телеканалах за год
Автор бестселлера «5 капиталов»
Реальные истории наших клиентов
Наша экспертиза — ваше преимущество. Наши решения работают, потому что основаны на глубинном анализе рынка и многолетнем опыте.
Мы не просто продаем недвижимость — мы создаем надежные активы и приумножаем ваш капитал.
Майя Асмян
36 лет, Москва
Точка А
Съёмная квартира, минимальные накопления, цель — своё жильё для семьи.
Решение
После консультации в АН «Капитал» Майя выбрала стратегию инвестиций: сначала — покупка объектов под аренду и накопление капитала, затем — собственная квартира для жизни.
Точка Б
За 2 года Майя сформировала инвестиционный портфель:
Ежемесячный доход от аренды — около 130 000 ₽
Сегодня Майя держит в руках ключи от своей трёхкомнатной квартиры и продолжает развивать свой инвестиционный портфель.
- 4 квартиры (Москва и Краснодар)
- 2 кладовки и 1 парковочное место
Ежемесячный доход от аренды — около 130 000 ₽
Сегодня Майя держит в руках ключи от своей трёхкомнатной квартиры и продолжает развивать свой инвестиционный портфель.
Людмила
64 года
Точка А
Пенсия, накопления 800 000 ₽, страх потерять деньги, отсутствует опыт в инвестициях.
Решение
С помощью АН «Капитал» разобралась в инвестициях, оформила семейную ипотеку на дочь и купила 2-комнатную квартиру в Подмосковье.
Точка Б
- Квартира стоимостью 5,3 млн ₽ при первоначальном взносе 804 000 ₽ и ставке 0,01 %.
- Платёж всего 38 ₽ в месяц.
- Через 4 месяца стоимость выросла до 6,2 млн ₽ — прибавка к капиталу +900 000 ₽.
- Теперь Людмила уверена в будущем и готовится к покупке второй квартиры.
Елена Смирнова
Точка А
Кредитная нагрузка 50 000 ₽/мес (весомая часть от бюджета). Постоянная нехватка денег, отсутствие накоплений. Жизнь от зарплаты до зарплаты. Желание создать пассивный доход и приумножить капитал
Решение
Инвестиции в недвижимость через арендную стратегию с использованием семейной ипотеки.
Точка Б
Объект в городе Москве (уже сдан). Покрывает платежи по 2 ипотекам. Семейная ипотека с первоначальным взносом - 2 397 000 ₽. Ежемесячный платеж - 19 200 ₽.
Чистая ожидаемая прибыль через 1,5 года — 2 650 000 ₽
Чистая ожидаемая прибыль через 1,5 года — 2 650 000 ₽
Татьяна Шевченко
45 лет, Тольятти
Точка А
Сын-первокурсник, отсутствие накоплений и страх за будущее.
Решение
Выбрала стратегию соинвестирования вместе с АН «Капитал» — вложила минимальный первоначальный взнос и вошла в проект с партнёром, разделив риски и расходы.
Точка Б
- Приобретён объект в Московской области.
- Первоначальный взнос — 235 200 ₽
- Ежемесячный платёж — 0 ₽
- Прогнозируемая прибыль через 2 года — 924 311 ₽
Марина Рогова
Точка А
Работа в найме, зарплата 35 000 ₽, накопления 200 000 ₽ на вкладе под 10%. Осознание, что деньги обесцениваются, а стабильности без активов — нет.
Решение
Приняла решение инвестировать в недвижимость, воспользовалась семейной ипотекой и подобрала объект под свой бюджет.
Точка Б
Стала владельцем студии под Санкт-Петербургом.
Стоимость 3,9 млн ₽, ПВ 784 173 ₽, ставка 6%, платеж 18 689 ₽/мес.
Через 2 года прогнозируемая стоимость — 5,26 млн ₽, ожидаемая прибыль ≈ 916 938 ₽, рентабельность 74%.
Стоимость 3,9 млн ₽, ПВ 784 173 ₽, ставка 6%, платеж 18 689 ₽/мес.
Через 2 года прогнозируемая стоимость — 5,26 млн ₽, ожидаемая прибыль ≈ 916 938 ₽, рентабельность 74%.
Поможем вам получить желаемый финансовый результат с помощью инвестиций в недвижимость
Почему опасно выбирать недвижимость без экспертов?
Экономим ваше время и берем на себя всю подготовительную работу.
Отсеиваем до 80% объектов, не соответствующих критериям: низкая доходность, юридические риски, слабая локация.
Оставшиеся 20% — это тщательно отобранные нашими аналитиками предложения с высоким потенциалом роста и понятной стратегией использования.
Также при работе с нами вы можете рассчитывать на индивидуальные скидки и специальные условия от застройщиков.
Отсеиваем до 80% объектов, не соответствующих критериям: низкая доходность, юридические риски, слабая локация.
Оставшиеся 20% — это тщательно отобранные нашими аналитиками предложения с высоким потенциалом роста и понятной стратегией использования.
Также при работе с нами вы можете рассчитывать на индивидуальные скидки и специальные условия от застройщиков.
Как мы решаем эти проблемы?
4
3
2
1
поиска без результата
юридические нюансы
переплатить от 1 млн ₽
Объекта не растет
Месяцы
Сложные
Риск
Цена
Пришлем 10 подходящих вариантов объектов недвижимости в WhatsApp
Наши клиенты ценят уверенность и результат
Аналитика по 30+ параметрам
Скидки до 1 млн ₽ от застройщиков
Юридическая защита на каждом этапе
Полное управление недвижимостью после покупки
7 шагов к правильному выбору
| 01 | Консультация и анализ ваших целей |
| 02 | Подбор ТОП-10 объектов с прогнозами доходности |
| 03 | Онлайн/оффлайн-показы |
| 04 | Юридический аудит документов |
| 05 | Переговоры о лучших условиях с застройщиком |
| 06 | Полное сопровождение сделки |
| 07 | Управление вашей недвижимостью после покупки |
Управление доходной недвижимостью
Превращаем вашу недвижимость в источник стабильного пассивного дохода, а вы получаете доход и свободное время
На 20-50% выше среднего чека за счет профессионального продвижения и сервиса
Никакого общения с арендаторами, уборки и решения ЧП — мы делаем все за вас
Полная юридическая и финансовая защита. Вы просто получаете деньги
Ежемесячная детализированная отчетность: фотоотчеты, финансовая аналитика и рекомендации по повышению дохода
Нас часто спрашивают
А мы с радостью отвечаем. Если есть вопрос - заполните форму, мы обязательно перезвоним и ответим.
Как происходит подбор объекта под мои цели?
Помогаете ли вы с ипотекой?
В чем ваше ключевое отличие от других агентств?
ГОТОВЫ СОЗДАТЬ СВОЙ КАПИТАЛ ВМЕСТЕ С НАМИ?
